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Comment faire estimer un bien immobilier?

Félicitations ! Vous avez trouvé un logement et accompli toutes les étapes préalables. Nous pouvons passer à la suite du processus.

Étapes suivantes

Pour officialiser le prêt, nous devons effectuer quelques vérifications supplémentaires, afin de garantir la sécurité financière de la transaction, pour vous comme pour nous.

À cet effet, il vous sera demandé de constituer le dossier décrit ci-dessous (mais pas de panique, il s’agit de procédures habituelles que nous accomplirons avec votre autorisation et sous votre supervision).

Documents suppleméntaires

  • Extrait de registre foncier "Nota simple" 

    Pour vérifier toutes les caractéristiques du bien.

  • Estimation

    Il est obligatoire qu´un organisme indépendant réalise une estimation du bien inmobilier afin d´établir sa valeur.

Le processus d’estimation du bien est influencé par certains facteurs importants 

  • Emplacement du bien

  • État du bien, caractéristiques et agencment

  • Efficacité énergétique

  • État du marché inmobilier à cette date

Product

Des informations exhaustives et complètes

Sur la base du dossier constitué et de toutes les informations à jour et vérifiées, nous préparerons l’offre de prêt hypothécaire définitive. Pour que tout soit le plus clair possible, nous vous fournirons différents documents incluant tous les détails.

Votre conseiller UCI les passera en revue avec vous, point par point, en vérifiant que tout est correct et qu’il n’y a rien à consulter ni à expliquer.

Quels documents devons-nous vous fournir?

  • 1

    Fiche d’information standardisée européenne (FISE)

    Ce document contient toutes les informations sur les caractéristiques de votre prêt, pour vous permettre de les analyser et de choisir la meilleure solution. 

  • 2

    Fiche d’avertissement standardisée 

    En plus de la FISE, ce document comprend toutes les clauses et autres éléments pertinents du prêt.

  • 3

    Document informatif 

    Il reflète les différents scénarios en fonction des fluctuations du taux d’intérêt.

  • 4

    Première version du contrat 

  • 5

    Avis

    Concernant l’obligation de recevoir l’encadrement d’un notaire. 

Et voilà ! Nous voici arrivés à la dernière étape

Avant cela, assurez-vous que tout est clair et que vous avez reçu une réponse à toutes vos questions.

Nous nous sommes efforcés de vous orienter le plus naturellement possible. Toutefois, s’il vous reste des questions, n’hésitez pas à consulter votre conseiller financier.

Et n’oubliez pas que vous devez recevoir les conseils d’un notaire avant de signer le prêt.
 
 

Est-ce que tout est bien clair?

Accédez à la page suivante pour avancer dans votre projet.

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