PRAKTIKA ONEN KODEA

Jakinarazten dizugu UCI interes-tasen igoeraren ondorioz zaurgarritasun-arriskuan dauden hipoteka-zordunentzako Praktika Egokien Kode Berriari atxikita dagoela (azaroaren 22ko 19/2022 Errege Lege Dekretua eta Kontseiluaren Akordioak jasotako aldaketak). Sailburuak, 2023ko abenduaren 27koa) eta baliabiderik gabeko hipoteka-zordunen babeserako ohiko etxebizitzan hipoteka-bermea duten zorrak bideragarri berregituratzeko Jardunbide Egokien Kodea (martxoaren 9ko 6/2012 Errege Lege Dekretua, 1/Legea). 2013, martxoaren 14koa, 1/2015 Errege Lege Dekretua, otsailaren 27koa, 5/2017 Errege Lege Dekretua, martxoaren 17koa eta 19/ 2022 Errege Lege Dekretua, azaroaren 22koa).

ANDALUKA Hipoteka-kredituei buruzko informazioa:

1. Derrigorrezko entrega-dokumentuen aurkibidearen informazio-kartela
2. Derrigorrezko entrega-dokumentuen aurkibidea (IDEP)
3. Kontratu aurreko informazio osagarria.

SALMENTA OSTEKOA

UNI N DE CR DITOS INMOBILIARIOS, SA ESTABLISHMENT FINANCIERO DE CR DITO (UCI)-ren SALMENTA OSTEKO ZERBITZUA zure eskura dago zure kredituarekin lotutako edozein gai edo galderarekin laguntzeko.
Gure telefono-zerbitzuaren ordutegia 9:00etatik 20:00etara da etenik gabe, astelehenetik ostiralera . ONLINE ZURE KREDITUAREKIN: 912 06 37 95

ERAGIKETAREN GARDENTASUNARI ETA BEZEROEN BABESTASUNARI BURUZKO ARAUDIA.

Gaika antolatutako araudia, banku-eragiketen gardentasuna eta bezeroen babesa arautzen duena.

BEZEROAREN ARRETA ETA BEZEROAREN ABOKATZAILEA.

- 44/2002 Legea, azaroaren 22koa, finantza-sistema erreformatzeko neurriei buruzkoa.

- EC0/734/2004 Agindua, martxoaren 11koa, Bezeroari arreta emateko sail eta zerbitzuei eta finantza-erakundeetako bezeroen arartekoari buruzkoa.

- ECC/2502/2012 Agindua, azaroaren 16koa, Espainiako Bankuaren, Balore Merkatuaren Batzorde Nazionalaren eta Aseguruen eta Aseguruen Funtsen Zuzendaritza Nagusiaren erreklamazioak aurkezteko prozedura arautzen duena.

- Azaroaren 2ko 7/2017 Legea, Espainiako ordenamendu juridikoan Europako Parlamentuaren eta Kontseiluaren 2013/11/EB Zuzentaraua, 2013ko maiatzaren 21ekoa, kontsumo-gaietan dauden gatazkak ordezko konponbideari buruzkoa.

ERAGIKETEN GARDENTASUNA ETA BEZEROEN BABESA, ETA KONTSUMITZAILEEN BABESAREN BESTE ARAUDI BATZUK.

- EHA/2899/2011 Agindua, urriaren 28koa, banku-zerbitzuen gardentasunari eta bezeroei babesari buruzkoa.

- 22/2007 Legea, uztailaren 11koa, kontsumitzaileei zuzendutako finantza-zerbitzuen urrutiko merkaturatzeari buruzkoa.

- Azaroaren 16ko 1/2007 Legegintzako ED, kontsumitzaileen eta erabiltzaileen defentsarako Lege Orokorraren testu bategina eta gainerako lege osagarriak onartzen dituena.

Hipoteka-kredituak.

- 5/2019 Legea, martxoaren 15ekoa, higiezinen kreditu-kontratuak arautzen dituena.

- 309/2019 Errege Dekretua, apirilaren 26koa, 5/2019 Legea partzialki garatzen duena. Martxoaren 15ean, higiezinen kreditu-kontratuen eta bestelako finantza-neurrien erregulatzailea onartzen da.

- ECE/482/2019 Agindua, apirilaren 26koa, EHA/1718/2010 Agindua, ekainaren 11koa, banku-zerbitzuen eta produktuen publizitatea arautu eta kontrolatzeari buruzkoa, eta EHA/2899/2011 Agindua, urriaren 28koa, aldatzen duena. banku-zerbitzuen gardentasunari eta bezeroen babesari buruzkoa.

- 5/2012 Zirkularra, ekainaren 27koa, Espainiako Bankuarena, kreditu-erakundeei eta ordainketa-zerbitzuen hornitzaileei, banku-zerbitzuen gardentasunari eta maileguak emateko erantzukizunari buruzkoa.

- 2/1994 Legea, martxoaren 30ekoa, hipoteka-maileguak subrogatu eta aldatzeari buruzkoa.

- EHA/2899/2011 Agindua, urriaren 28koa, banku-zerbitzuen gardentasunari eta bezeroei babesari buruzkoa.

- 2/2003 Errege Lege Dekretua, apirilaren 25ekoa, erreforma ekonomikoko neurriei buruzkoa.

- 36/2003 Legea, azaroaren 11koa, erreforma ekonomikoko neurriei buruzkoa.

- Martxoaren 9ko 6/2012 Errege Lege Dekretua, baliabiderik gabeko hipoteka-zordunak babesteko premiazko neurriei buruzkoa.

- Abenduaren 7ko 41/2007 Legea, Hipoteka Merkatuaren Araubideari buruzko martxoaren 25eko 2/1981 Legea eta hipoteka- eta finantza-araubideko gainerako arauak aldatzen dituena, alderantzizko hipoteka eta mendekotasun-asegurua arautzen duena eta horren bidez arau fiskala ezartzen da.

- Martxoaren 31ko 2/2009 Legea, mailegu- edo kreditu-kontratuak egiteko hipoteka-kredituen edo kredituen eta bitartekaritza-zerbitzuen kontratazioa arautzen duena.

- 2/2011 Legea, martxoaren 4koa, ekonomia jasangarriarena.

- Azaroaren 15eko 27/2012 Errege Lege Dekretua, hipoteka-zordunen babesa indartzeko premiazko neurriei buruzkoa.

- 1/2013 Legea, maiatzaren 14koa, hipoteka-zordunen babesa, zorraren berregituraketa eta alokairu soziala indartzeko neurriei buruzkoa.

- Otsailaren 27ko 1/2015 Errege Lege Dekretua, bigarren aukerako mekanismoari, finantza zama murrizteari eta bestelako gizarte neurriei buruzkoa.

- Martxoaren 17ko 5/2017 Errege Lege Dekretua, martxoaren 9ko 6/2012 Errege Lege Dekretua, baliabiderik gabeko hipoteka-zordunak babesteko premiazko neurriei buruzkoa, eta maiatzaren 14ko 1/2013 Legea, neurriei buruzkoa, aldatzen duena. hipoteka-zordunen babesa, zorraren berregituraketa eta alokairu soziala indartzea.

- Azaroaren 22ko 19/2022 Errege Lege Dekretua, lehen bizilekuetarako hipoteka-maileguen interes-tasen igoera arintzeko Jardunbide Egokien Kodea ezartzen duena, premiazko neurrien martxoaren 9ko 6/2012 Errege Lege Dekretua aldatzen duena. hipoteka-zordunak baliabiderik gabe babesteko, eta beste egiturazko neurri batzuk hartzen dira hipoteka-maileguaren merkatua hobetzeko.

KONTSUMOKO KREDITUA.

- 16/2011 Legea, ekainaren 24koa, kontsumo-kreditu-kontratuei buruzkoa. Kontratuaren Baldintza Orokorrak / Aplikatu beharreko gainerako arauak.

- 7/1998 Legea, apirilaren 13koa, Kontratazio Baldintza Orokorrena.

- EHA/1718/2010 Agindua, ekainaren 11koa, banku-zerbitzuen eta produktuen publizitatea arautu eta kontrolatzeari buruzkoa.

- 4/2020 Zirkularra, ekainaren 26koa, Espainiako Bankuarena, bankuko produktu eta zerbitzuen publizitateari buruzkoa.

- 22/2010 Legea, uztailaren 20koa, Kataluniako Parlamentuarena, Kataluniako Kontsumo Kodeari buruzkoa.

- Abenduaren 23ko 4/2016 Legea, egoitza baztertzeko arriskuan dauden pertsonen etxebizitzarako eskubidea babesteko neurriei buruzkoa.

- 2/2017 Legea, otsailaren 3koa, Valentziako Erkidegoko etxebizitzaren funtzio sozialerako.

- Ekainaren 9ko 3/2016 Legea, etxebizitzen hipoteka-kredituak eta kredituak kontratatzerakoan kontsumitzaileen eta erabiltzaileen eskubideak babesteko.

- 1/2012 Legea, martxoaren 26koa, Hipoteka-kontratazioan gardentasuna sustatuz Kontsumitzaileen Eskubideak babesteko, Madrilgo Erkidegoan.

- 4/2021 Zirkularra, azaroaren 25ekoa, Espainiako Bankuarena, kreditu-erakundeei eta gainbegiraturiko gainerako entitateei, merkatuko jokabideari, gardentasunari eta bezeroen babesari buruzko erreserbatutako adierazpenen ereduei buruzkoa, eta erreklamazioak erregistratzeari buruzkoa.

- Otsailaren 25eko 4/2022 Legea, kontsumitzaileak eta erabiltzaileak ahultasun sozial eta ekonomikoko egoeren aurrean babesteari buruzkoa.

KONTRATUAREN BALDINTZA OROKORRAK / APLIKATZEKO BESTE ARAU BATZUK.

- ECE/482/2019 Agindua, apirilaren 26koa, EHA/1718/2010 Agindua, ekainaren 11koa, banku-zerbitzuen eta produktuen publizitatea arautu eta kontrolatzeari buruzkoa, eta EHA/2899/2011 Agindua, urriaren 28koa, aldatzen duena. banku-zerbitzuen gardentasunari eta bezeroen babesari buruzkoa.

- Kataluniako Parlamentuaren uztailaren 20ko 22/2010 Legea, Kataluniako Kontsumo Kodeari buruzkoa.

- 7/1998 Legea, apirilaren 13koa, Kontratazio Baldintza Orokorrena.

- 2/2017 Legea, otsailaren 3koa, Valentziako Erkidegoko etxebizitzaren funtzio sozialerako.

- EHA/1718/2010 Agindua, ekainaren 11koa, banku-zerbitzuen eta produktuen publizitatea arautu eta kontrolatzeari buruzkoa, Espainiako Bankuaren irailaren 28ko 6/2010 Zirkularrak garatutakoa kreditu-erakundeei eta ordainketa-entitateei buruzkoa. banku-zerbitzuen eta produktuen publizitatea.

- 1/2012 Legea, martxoaren 26koa, Hipoteka-kontratazioan gardentasuna sustatuz Kontsumitzaileen Eskubideak babesteko, Madrilgo Erkidegoan.

- 260/2012 (EB) Erregelamendua, Europako Parlamentuarena eta Kontseiluarena, martxoaren 14koa, eurotan transferentziak eta zordunketak egiteko baldintza teknikoak eta enpresarialak ezartzen dituena, eta 924/2009 (EE) Erregelamendua aldatzen duena.

- Abenduaren 23ko 4/2016 Legea, egoitza baztertzeko arriskuan dauden pertsonen etxebizitzarako eskubidea babesteko neurriei buruzkoa.

- 6/2010 Zirkularra, irailaren 28koa, Espainiako Bankuarena, kreditu-erakundeei eta ordainketa-erakundeei, banku-zerbitzuen eta produktuen publizitateari buruzkoa.