Demana la teva hipoteca
Demana la teva hipoteca

Amb UCI i els avals ICO comprar el teu primer habitatge és més fàcil

Si tens menys de 35 anys, els avals ICO t'interessen. T'expliquem en què consisteixen i com beneficiar-te'n.

Què són els avals ICO?

Els avals ICO són una línia de finançament de 2.500 milions d?euros aprovada pel Govern mitjançant l?Institut de Crèdit Oficial (ICO). Pretenen facilitar la compra del primer habitatge als menors de 35 anys, oferint un aval que cobreix fins al 20% del préstec hipotecari, i fins al 25% en habitatges amb una qualificació energètica D o superior.

Qui es pot beneficiar dels avals ICO?

  • Joves menors de 35 anys

Quins són els requisits per poder beneficiar-te dels avals ICO?

  1. Tindre menys de 35 anys.
  2. Tenir ingressos individuals no superiors a 4,5 vegades l'IPREM en 14 pagues (37.800 euros bruts l'any 2024).
  3. En cas de dos titulars, el límit d'ingressos no podrà superar el doble de la xifra anterior (75.600 euros bruts a l'any, conjuntament el 2024).
  4. El límit patrimonial dels compradors no pot superar els 100.000 euros.
  5. No ser propietari dun altre habitatge, mitjançant qualsevol forma dadquisició a títol onerós o lucratiu.
  6. Ser persones físiques major d'edat amb residència legal a Espanya i l'ha d'acreditar de manera contínua i ininterrompuda durant els dos anys anteriors a la sol·licitud del préstec. Si fossin dos prestataris, tots dos han de complir aquest requisit.

Quan i com et pots beneficiar dels avals ICO?

Si compleixes tots els requisits, pots finançar la compra de casa teva amb UCI i beneficiar-te dels avals ICO. Demana informació als nostres experts financers, trucant a 91 206 37 90 o escrivint a cuentanos@uci.com.

Els terminis que has de tenir en compte són els següents:

  • Termini final

    Pots beneficiar-te dels avals ICO fins al 31 de desembre del 2025. Es preveu una possible pròrroga fins al 31 de desembre del 2027.

  • 2

    Termini de l'aval

    El termini de l‟aval gestionat per l‟ICO serà d‟un màxim de 10 anys des que es formalitzi l‟operació, sempre que l‟import del préstec avalat sigui superior al 80% del Valor de Referència, excepte en el cas d‟adquisició d‟habitatges amb qualificació energètica D o superior en el moment d'adquisició, en què aquest percentatge ha de ser superior al 75%.
    Durant aquest mateix període, 10 anys, l'habitatge ha de ser la residència habitual i no es pot llogar, tret d'algunes circumstàncies.

    Durant aquest mateix període, 10 anys, l'habitatge ha de ser la residència habitual i no es pot llogar, tret d'algunes circumstàncies.

UCI - Veure text complet del document Entidad adherida a la línia d'avals ICO per a joves



Logos ICO